注意,您的公積金正在發生新變化

www.tymchc.tw  發布時間:2019-06-17 09:31  文章來源:新華社

  當前,房地產市場在“房住不炒”的定位下日益平穩。與此同時,“一城一策”“租售并舉”也在逐步落地。由此,各地在公積金使用方面,進一步向剛需購房者傾斜,向房屋租賃者傾斜。

  數據最有說服力。2018年發放的個人住房貸款筆數中,中、低收入群體占95.73%,首套住房貸款占85.91%。專家表示,首套比例之高,說明炒房者已日益被擠壓出房地產市場。

  與此同時,2018年,住房租賃提取金額為730.40億元,比上年增長64.22%,在各類住房消費提取中增速最快。

  近來,多地通過簡化公積金提取手續、調高提取額度、放寬異地購房提取等方式,鼓勵上述兩類人群的正常住房需求。

  恒大研究院副院長夏磊告訴記者,公積金重點支持首套剛需和改善置業群體,這個政策導向十分明顯。為此,很多城市限制公積金貸款購買第三套住房,限制購買第二套住房時首付比例和貸款總額。

  夏磊表示,租售并舉的住房租賃政策是大勢所趨。公積金將在住房租賃方面發揮更加重要的作用。鼓勵提取公積金用于租房一定程度上可以推動未來住房租賃的發展,進一步解決大城市年輕人的住房問題。一些城市明確規定優先支持租房提取,簡化租房提取手續,并提高租房提取公積金的限額。

  拓展公積金提取使用范圍

  隨著各地公積金管理政策的優化和完善,公積金正擺脫“食之無味、棄之可惜”的尷尬狀態。不少地方簡化了公積金提取手續,調高了提取額度,甚至鼓勵異地購房提取。不僅如此,公積金的使用范圍也在拓展。除了買房,一些城市在租房、裝修、大病醫療、繳納低保等方面均可提取公積金。

  《全國住房公積金2018年年度報告》顯示,公積金業務辦理效率不斷提升。一方面,審批要件減少,職工辦理住房公積金提取和貸款業務時,全面取消身份證明材料復印件;另一方面,綜合服務平臺建設加快,2018年末,212個設區城市基本建成綜合服務平臺,147個設區城市實現業務系統與轉移接續平臺直連,平臺全年共辦結轉移接續業務38萬筆、轉移接續資金108億元。

  住房和城鄉建設部有關負責人介紹,今年5月份,住建部發出《關于建立健全住房公積金綜合服務平臺的通知》,要求充分利用大數據、云計算等信息技術,加快服務平臺建設,完善服務平臺功能,豐富線上業務辦理種類,有效提高離柜率,切實提高住房公積金服務便捷度。可以預見,隨著通知落地,辦理公積金各項業務將更加便捷。

  據了解,各地也積極改進公積金服務,職工使用公積金越來越方便。例如,河北省要求今年6月底前,各市主城區審辦住房公積金貸款實現“最多跑一次”。重慶市于去年9月底啟動公積金歸集業務網上服務大廳試點工作,通過選取主城區和部分區縣100余家單位,率先開展個人開戶、匯補繳等多項公積金歸集業務的網上辦理,等等。

    [ 責任編輯:檸子 ]
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